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IMMOBILIENMAKLER | Jan Philipp Linden

Wohnen und leben in Stegaurach

Immobilienmakler Stegaurach – Wohnen zwischen Natur und Stadt

Stegaurach liegt westlich von Bamberg und verbindet Natur, Infrastruktur und Wohnqualität auf engem Raum. Familien zieht es in die Neubaugebiete wie „Kleines Feld“. Andere bevorzugen Bestandshäuser mit großen Gärten in ruhigen Seitenstraßen. Die Nähe zur Stadt bei gleichzeitiger Ruhe macht Stegaurach so attraktiv.

Hier kennt man sich. Vereine, Veranstaltungen, kurze Wege zur Schule und zur Kita schaffen Verlässlichkeit. Wer einmal hier wohnt, bleibt oft viele Jahre.

Unsere Leistungen vor Ort

Wir bewerten und vermitteln Immobilien in Stegaurach mit fundierter Kenntnis des lokalen Marktes. Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus oder Grundstück, wir beraten transparent, ohne Druck, mit einem klaren Blick auf die Situation vor Ort. 

Als Makler begleiten wir sowohl private Eigentümer als auch Kapitalanleger. Der Kontakt ist direkt, die Beratung ehrlich, die Umsetzung sorgfältig.

Preise & Nachfrage

Die Nachfrage nach Wohnraum in Stegaurach ist stabil. Neubauten erzielen bis zu 4.000 Euro pro Quadratmeter. Gut gepflegte Häuser aus den 80ern und 90ern liegen etwas darunter. Käufergruppen kommen zunehmend aus Bamberg, viele sind Familien oder Pendler.

Wir arbeiten persönlich und lösungsorientiert. Stegaurach ist kein Nebenschauplatz für uns, sondern ein aktives Einsatzgebiet. Wir kennen die Straßen, die Nachbarschaften und die echten Marktwerte. Unsere Arbeit beginnt mit Zuhören und endet mit einem klaren Abschluss.


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