Stegaurach liegt keine zehn Minuten westlich von Bamberg – und genau das macht den Ort so attraktiv. Während in der Stadt die Preise steigen, bietet Stegaurach Platz, Ruhe und Raum zum Leben.

In den letzten drei Jahren sind die Hauspreise hier kontinuierlich gestiegen. Trotzdem ist die Nachfrage ungebrochen. Der Grund? Die Kombination aus Dorfnähe und Stadtnähe. Kita, Schule, Bäcker, Metzger, Spielplätze – alles da. Gleichzeitig: zehn Minuten zur Innenstadt. Mehr braucht man oft nicht.

Viele junge Familien zieht es genau deshalb hierher. Grundstücke sind rar, Neubauten stark nachgefragt. Der Bestand ist solide, gepflegt – oft aus den 80ern oder 90ern, mit Potenzial zur Sanierung.

Unsere Einschätzung

Stegaurach hat sich leise zur Premium-Wohnlage im Bamberger Umland entwickelt – besonders für Familien mit Platzbedarf. Wer hier kauft, investiert nicht nur in vier Wände, sondern in Lebensqualität.